공인중개사 시험 난이도 및 합격률 분석

공인중개사 시험 난이도와 합격률 분석

공인중개사 자격시험은 매년 수많은 수험생들이 도전하는 중요한 시험입니다. 최근 2024년 10월 26일에 치러진 제35회 공인중개사시험의 결과를 살펴보면, 합격률이 지난해와 비교해 변동이 있었음을 알 수 있습니다. 이번 시험에서 총 98,483명이 1차 시험에 응시하여 14,850명이 합격하여 15.08%의 합격률을 기록했습니다. 2차 시험에선 49,521명이 응시하여 15,301명이 최종 합격하였으며, 이때 합격률은 30.90%로 나타났습니다.

시험 난이도 분석

공인중개사 시험의 난이도는 매년 차이를 보이는데, 올해의 경우 1차와 2차 시험 모두 난이도가 중상으로 평가되었습니다. 각 과목에서의 반응은 다음과 같습니다.

• 부동산학개론: 비교적 수월한 편이지만 지문의 꼼꼼한 해석이 요구되었습니다.
• 민법: 출제 범위 내에서의 문제가 주를 이루어 무난한 난이도였다고 평가됩니다.
• 중개사법: 일부 어려운 문제들이 출제되어 응시자들에게 시간이 많이 소요되었을 가능성이 큽니다.
• 공법: 역사상 가장 어려웠던 시험 중 하나로, 난이도가 높았던 문제가 많이 출제되었습니다.
• 세법: 전년도와 유사한 난이도로 출제되었으나, 새로운 유형의 문제들이 등장하여 수험생들에게는 도전이 되었을 것입니다.
• 공시법: 난이도는 중 정도로, 이전 시험과 비슷한 수준이었습니다.

최근 합격률 동향

올해 공인중개사 시험의 합격률은 다소 감소한 양상을 보였습니다. 예를 들어, 지난해의 1차 시험 합격률은 20.43%였으나, 올해는 15.08%로 떨어졌습니다. 반면, 2차 시험의 경우 지난해 23.07%에서 30.90%로 증가하여 상대적으로 긍정적인 변화를 보여주었습니다. 특히, 2차 시험의 합격자는 전년도보다 더 많은 수가 되었습니다.

응시자 통계 및 성별 분포

합격자 통계에 따르면, 여성 수험생의 합격률이 15.86%로 남성의 15.19%보다 다소 높은 수준을 보였습니다. 전체 합격자 중 여성은 8,081명으로 남성보다 많았습니다. 연령별로는 40대가 30.10%로 가장 높은 비율을 차지하고 있으며, 그 뒤를 이어 50대와 30대가 각각 28.38%와 23.75%의 합격률을 보였습니다.

지역별 합격자 현황

이번 시험에서 지역별 합격자 수는 눈에 띄는 차이를 보였습니다. 경기도에서 4,711명이 합격하여 전체의 30.79%를 차지했으며, 서울은 4,120명으로 26.93%를 기록하였습니다. 인천과 부산도 각각 943명, 942명이 합격하여 상당한 비율을 나타냈습니다. 특히 제주 지역의 합격률은 19.82%로 가장 높았습니다.

시험 준비 방법

공인중개사 시험은 전문적인 지식을 요구하는 만큼, 체계적인 준비가 필요합니다. 다음과 같은 전략들을 고려해 보시면 좋습니다.

• 과목별 출제 경향 파악하기
• 전년도 기출문제 분석하기
• 학원 수업 참여 또는 독학 공부 방법 선택하기
• 정해진 시간에 문제 풀이 연습하기

시험 준비는 체계적이고 지속적인 노력이 필요합니다. 수험생 여러분들은 시간 관리와 함께 자주 복습하는 습관을 가지고 공부하는 것이 중요합니다. 공인중개사 자격증 취득을 목표로 삼고 끝까지 도전하기를 바랍니다.

맺음말

공인중개사 시험은 난이도와 합격률 모두에서 도전적인 요소가 많은 시험입니다. 하지만 철저한 준비와 전략적 접근으로 합격 가능성을 높일 수 있습니다. 지속적으로 변화하는 부동산 시장을 반영한 시험에 대비하기 위해서는 최신 정보와 자료를 활용하는 것이 무엇보다 중요합니다. 수험생 여러분의 노력이 결실을 맺기를 기원합니다.

자주 묻는 질문 FAQ